Многоквартирный жилой дом №4Б с теплой автостоянкой и нежилыми помещениями в 48 квартале г. Якутска

Описание объекта:
Застройщик: ООО СЗ «Жилищно-строительная компания»
Технический заказчик: ООО «Жилстройсервис»
Генеральный подрядчик: ООО «Инбарт»
Генеральный проектировщик: ООО «Страйк»
Этапы и сроки реализации проекта строительства:
начало — 2 квартал 2019 года,
окончание — 3 квартал 2021 года.
Описание объекта: Реализация квартир проходит полностью по новым правилам ФЗ-214 — с привлечением денежных средств участников строительства на счета-эскроу, а строительство ведется с помощью проектного финансирования, согласно кредитному договору заключенному с банком АО «Банк ДОМ.РФ».
104-квартирный 15-ти этажный жилой дом с теплой автостоянкой и нежилыми помещениями. Жилой дом расположен в 48 квартале по ул.Свердлова.
Второй объект согласно Договору о развитии застроенной территории части квартала 48 от 30.11.2017 года, заключенный между ГО «город Якутск» и ООО СЗ «Жилищно-строительная компания». Рядом расположены Якутская Республиканская офтальмологическая клиническая больница, Якутский медицинский колледж, Якутская Городская национальная гимназия, Саха гимназия, детские сады, торговые центры, магазины авто и строительных материалов, автомастерские.
Благоустройство: Озеленение, детская площадка, подъездные пути, автостояночные места, тротуар, наружное освещение.

На первом этаже предусмотрена круглосуточная вахта с видеонаблюдением и теплая автостоянка, на втором этаже — нежилые / офисные помещения, С 3 по 15 этаж — жилая часть ( квартиры)

Однокомнатные квартиры площадью 36,03 — 37,62 кв.м. в количестве 78 штук .

Двухкомнатные квартиры площадью 60.48 — 61,95 кв.м. в количестве 26 штук .

В доме предусмотрено два современных лифта: грузо-пассажирский до 1000 кг. и пассажирский до 400 кг.

Инженерное обеспечение:

Теплоснабжение, водоснабжение –централизованное, квартальные сети;

Вентиляция в квартирах – естественная;

Вентиляция лестничных маршей- принудительное дымоудаление;

Горячее водоснабжение- индивидуальный тепловой пункт;

Канализация -квартальные самотечные сети;

Электроснабжение и электрооборудование — обособленный учет потребления электроэнергии жилых и нежилых помещений, мест общего пользования и наружного освещения.

Связь:

Многофункциональной розетка телефона, интернета и кабельного телевидения. Домофонная трубка для переговоров с гостями и вахтёром.

Степень готовности помещений на момент передачи покупателям — ЧЕРНОВАЯ

Входные двери -металлические; Оконные блоки и балконные двери — стеклопакеты, Приборы отопления — радиаторы биметаллические, конвекционного типа с приборами учёта; Электроснабжение, Водоснабжение, Газоснабжение до приборов учета расхода энергоресурсов, остекление балконов и лоджий, ………..

Места общего пользования:

Помещения первого этажа — фойе согласно дизайн проекта.

В тамбурах, общих коридорах, лестничной клетке и лифтовых холлах жилой части стены окрашиваются эмульсионной краской. Полы в этих помещениях предусмотрены из керамогранитных плит. В помещениях узла ввода, электрощитовой, кладовой уборочного инвентаря и чердачных этажах стены и потолки окрашиваются эмульсионной краской.

В помещении для консьержа находится пункт видеонаблюдения с банком данных регистрацией событий в фойе, в лифтах, на детской площадке и на придомовой территории, Домофонная связь с жильцами